33 Rue Sainte Genevieve, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 704 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Sainte Genevieve, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 86 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 438 mètres
- - Collège Guy Moquet à 366 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1444 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sainte Genevieve, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 33 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 33 Rue Sainte Genevieve se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sainte Genevieve par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Sainte Genevieve se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Sainte Genevieve à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Sainte Genevieve est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
