Rue Eugénie, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie dans son marché local
Prix Rue Eugénie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 32.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie
Les ventes enregistrées Rue Eugénie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 300 mètres
- - Gennevilliers à 1253 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 284 mètres
- - Collège Pasteur à 284 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1486 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie
Adresses Rue Eugénie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie, classées par tranches de numéros.
