2 Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Villa des Fleurs, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 162 mètres
- - Gennevilliers à 895 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 243 mètres
- - Collège Pasteur à 243 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Villa des Fleurs se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Fleurs se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -55.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
