19 Allée d'Issy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée d'Issy, affiche un prix moyen de 8 130 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée d'Issy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Petit Pont Amphibie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Poli à 76 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 871 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 251 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée d'Issy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée d'Issy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée d'Issy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée d'Issy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée d'Issy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée d'Issy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée d'Issy dans son marché local
Prix du 19 Allée d'Issy par rapport à la voie
Sur Allée d'Issy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 130 €/m², le 19 Allée d'Issy se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée d'Issy par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée d'Issy se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée d'Issy à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 19 Allée d'Issy est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 35.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
