11 Allée de la Fontaine, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°13 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de la Fontaine, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 139 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 555 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 373 mètres
Ventes au 11 Allée de la Fontaine
Une vente a été recensée au 11 Allée de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Fontaine, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 539 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 11 Allée de la Fontaine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Fontaine par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de la Fontaine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 39.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de la Fontaine à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de la Fontaine est de 31.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 37.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
