27 Allée des Citeaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Citeaux, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.07 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée des Citeaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgain - Général Gallieni à 155 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 542 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 342 mètres
Ventes au 27 Allée des Citeaux
Une vente a été recensée au 27 Allée des Citeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Citeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Citeaux, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Citeaux dans son marché local
Prix du 27 Allée des Citeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 27 Allée des Citeaux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Citeaux par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée des Citeaux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 35.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée des Citeaux à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 27 Allée des Citeaux est de 30.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.72 € à 35.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
