Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Cresson dans son marché local
Prix Avenue Victor Cresson par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Cresson se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 30.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Cresson à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Cresson est de 30.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 35.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Cresson
Les ventes enregistrées Avenue Victor Cresson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 188 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Cresson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Gervais - Mairie à 65 mètres
- - Issy Val de Seine à 909 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 398 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Cresson
Adresses Avenue Victor Cresson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Cresson, classées par tranches de numéros.
