Allée des Moulineaux, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

8 735 €
de 6 126 € à 9 992 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 556 €
de 5 642 € à 11 673 €

Allée des Moulineaux, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.61 €
26.86 € – 36.35 €

Rentabilité indicative

4.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Moulineaux dans son marché local

Prix Allée des Moulineaux par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine

À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Moulineaux se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 41.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Moulineaux à Issy-les-Moulineaux

Le loyer moyen estimé Allée des Moulineaux est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 36.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Moulineaux

Les ventes enregistrées Allée des Moulineaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
29 janvier 2025
146 900 €(7 389 €/m²)
Appart.•2 p•19.88 m²
47 Allée des Moulineaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Appartement
29 janvier 2025
146 900 €(7 389 €/m²)
Appart.•2 p•19.88 m²
47 Allée des Moulineaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Appartement
5 octobre 2021
1 386 000 €(11 034 €/m²)
Appart.•5 p•125.61 m²
41 bis Allée des Moulineaux, 92130 Issy-les-Moulineaux
Appartement
2 décembre 2020
267 870 €(9 859 €/m²)
Appart.•2 p•27.17 m²
47 Allée des Moulineaux, 92130 Issy-les-Moulineaux

Cadre de vie et proximité Allée des Moulineaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allée Des Moulineaux à 40 mètres
  • - Issy-les-Moulineaux à 958 mètres
  • - Métro Issy RER - ligne 15 à 990 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 749 mètres
  • - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 609 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 251 mètres
  • - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 369 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Moulineaux

Allée des Moulineaux est située dans Le Petit Pont Amphibie

Adresses Allée des Moulineaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Moulineaux, classées par tranches de numéros.

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