Avenue du Bas Meudon, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bas Meudon, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bas Meudon dans son marché local
Prix Avenue du Bas Meudon par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bas Meudon se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bas Meudon à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Avenue du Bas Meudon est de 30.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 35.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bas Meudon
Les ventes enregistrées Avenue du Bas Meudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bas Meudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Saint Germain à 68 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 819 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 355 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bas Meudon
Adresses Avenue du Bas Meudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bas Meudon, classées par tranches de numéros.
