1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, affiche un prix moyen de 9 603 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 149 logements - 128 parkings - 1286 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 155 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 192 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 127 mètres
Ventes au 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo
Une vente a été recensée au 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo dans son marché local
Prix du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo par rapport à la voie
Sur Allée Pierrette Anguera-Gargallo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 603 €/m², le 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 56.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Pierrette Anguera-Gargallo est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
