Avenue de Verdun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 12.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.11 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 257 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy Rer à 67 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 52 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
