5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, affiche un prix moyen de 9 181 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 149 logements - 128 parkings - 1286 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 134 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 208 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 133 mètres
Ventes au 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo
Les 2 ventes au 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo dans son marché local
Prix du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo par rapport à la voie
Sur Allée Pierrette Anguera-Gargallo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 181 €/m², le 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 49.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Pierrette Anguera-Gargallo est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
