97 Avenue de Verdun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°93 et de 1.93 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 34 locaux.
À propos du 97 Avenue de Verdun, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 29 logements - 34 locaux - 676 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy Rer à 48 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 86 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 213 mètres
Ventes au 97 Avenue de Verdun
Les 9 ventes au 97 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 97 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 97 Avenue de Verdun se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de Verdun par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Verdun se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 3.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
