1 Avenue Jean Jaurès, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jaurès, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Mairie à 11 mètres
- - Issy Val de Seine à 966 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 301 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 225 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jaurès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 1 Avenue Jean Jaurès se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaurès se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 27.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jaurès à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jaurès est de 30.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
