Rue du Général Leclerc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 36.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 31.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.59 € à 35.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corentin Celton - Métro à 25 mètres
- - Issy Val de Seine à 1180 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
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