16 Avenue Jean Jaurès, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Jaurès, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 110 parkings - 1247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 69 mètres
- - Issy Val de Seine à 1055 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 136 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 16 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Jaurès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 421 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 16 Avenue Jean Jaurès se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Jaurès se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 40.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Jaurès à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Jaurès est de 31.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 37.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
