14 Boulevard Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°16 et de 21.06 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Forum Seine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 6 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 273 mètres
- - Issy Val de Seine à 464 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 576 mètres
Ventes au 14 Boulevard Gallieni
Les 25 ventes au 14 Boulevard Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 14 Boulevard Gallieni se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Gallieni par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Gallieni se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 17.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Gallieni est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
