2 Chemin de Bretagne, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bretagne, affiche un prix moyen de 8 822 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bretagne, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 1222 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De L'europe à 37 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 532 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 125 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bretagne
Les 5 ventes au 2 Chemin de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bretagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bretagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 2 Chemin de Bretagne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bretagne par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bretagne se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 43.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bretagne à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bretagne est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.61 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
