21 Chemin de la Bertelotte, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Bertelotte, affiche un prix moyen de 8 510 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Bertelotte, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Corentin Celton.
1 niveau - 1307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Matisse à 137 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 130 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Bertelotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Bertelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Bertelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Bertelotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Bertelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Bertelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Bertelotte dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Bertelotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bertelotte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 519 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 21 Chemin de la Bertelotte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Bertelotte par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Bertelotte se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 38.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Bertelotte à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Bertelotte est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
