17 Cours Saint-Vincent, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Saint-Vincent, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 1 local - 54 parkings - 632 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 167 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 404 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Le Colombier à 101 mètres
Ventes au 17 Cours Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 17 Cours Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Saint-Vincent, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 17 Cours Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 17 Cours Saint-Vincent se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Saint-Vincent par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Saint-Vincent se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 19.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Saint-Vincent à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Saint-Vincent est de 29.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 35.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
