3 bis Impasse Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Baudin, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Impasse Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 186 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 879 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 326 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Baudin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Baudin dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Baudin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 3 bis Impasse Baudin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Baudin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -4.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
