2 Place de l'Arsenal, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 6 988 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Arsenal, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1033 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulineaux à 112 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 603 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 387 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Place de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 2 Place de l'Arsenal se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Arsenal par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Arsenal se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 13.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Arsenal à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Arsenal est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
