2 Place de l'Eglise, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Eglise, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 3 mètres
- - Issy Val de Seine à 1185 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 403 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Eglise se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 28.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Eglise à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Eglise est de 30.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 36.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
