Rue Minard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Minard, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 150 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Minard dans son marché local
Prix Rue Minard par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Minard se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Minard à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue Minard est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Minard
Les ventes enregistrées Rue Minard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Minard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc / Vaudétard à 84 mètres
- - Issy Val de Seine à 1158 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Minard
Adresses Rue Minard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Minard, classées par tranches de numéros.
