4 Place du Maréchal de Rochambeau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Maréchal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 428 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Maréchal de Rochambeau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Forum Seine.
9 niveaux - 8464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 418 mètres
- - Issy Val de Seine à 579 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Maréchal de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Maréchal de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Maréchal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 4 Place du Maréchal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal de Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 4 Place du Maréchal de Rochambeau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Maréchal de Rochambeau par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Maréchal de Rochambeau se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 4.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Maréchal de Rochambeau à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Maréchal de Rochambeau est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
