7 Place Jacques Madaule, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jacques Madaule, affiche un prix moyen de 7 249 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jacques Madaule, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 962 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques-Henri Lartigue à 70 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 398 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jacques Madaule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jacques Madaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jacques Madaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jacques Madaule, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jacques Madaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jacques Madaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jacques Madaule dans son marché local
Prix du 7 Place Jacques Madaule par rapport à la voie
Sur Place Jacques Madaule, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 7 249 €/m², le 7 Place Jacques Madaule se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jacques Madaule par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jacques Madaule se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 17.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jacques Madaule à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jacques Madaule est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
