11 Rue André Chénier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue André Chénier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Gervais - Mairie à 89 mètres
- - Issy Val de Seine à 948 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 460 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 257 mètres
Ventes au 11 Rue André Chénier
Une vente a été recensée au 11 Rue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Chénier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 11 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 11 Rue André Chénier se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Chénier par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Chénier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue André Chénier à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue André Chénier est de 30.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 37.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
