22 Rue Auguste Gervais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Gervais, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Auguste Gervais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 15 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1053 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 519 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Gervais, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Gervais dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 862 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 22 Rue Auguste Gervais se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Gervais par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Gervais se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 12.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
