40 Rue Barbès, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 9 217 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Barbès, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fort Gardes Mobiles.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 114 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1091 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Justin Oudin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Barbès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 986 €/m². Avec un prix moyen de 9 217 €/m², le 40 Rue Barbès se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barbès se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 11.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
