12 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 106 mètres
- - Issy Val de Seine à 1371 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 710 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -10.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
