18 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 9 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 110 mètres
- - Issy Val de Seine à 1413 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 746 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baudin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 9 205 €/m², le 18 Rue Baudin se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudin se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 10.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
