18 bis Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 8 652 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 bis Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 112 mètres
- - Issy Val de Seine à 1421 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 752 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 294 mètres
Ventes au 18 bis Rue Baudin
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Baudin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 652 €/m², le 18 bis Rue Baudin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Baudin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 4.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
