26 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 9 953 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 129 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 782 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 226 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 9 953 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudin se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 19.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
