3 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 115 mètres
- - Issy Val de Seine à 1357 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 694 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 234 mètres
Ventes au 3 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 3 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baudin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -12.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
