12 Rue d'Oradour sur Glane, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Oradour sur Glane, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Oradour sur Glane, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier.
1 niveau - 1196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'issy à 103 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Oradour sur Glane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Oradour sur Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Oradour sur Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Oradour sur Glane, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oradour sur Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oradour sur Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Oradour sur Glane dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Oradour sur Glane par rapport à la voie
Sur Rue d'Oradour sur Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 12 Rue d'Oradour sur Glane se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Oradour sur Glane par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Oradour sur Glane se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Oradour sur Glane à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Oradour sur Glane est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 35.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
