Villa Marguerite, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Marguerite, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 7 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Marguerite dans son marché local
Prix Villa Marguerite par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Marguerite se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 23.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Marguerite à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Villa Marguerite est de 29.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Marguerite
Les ventes enregistrées Villa Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'issy à 190 mètres
- - Issy Val de Seine à 1404 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Marguerite
Adresses Villa Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Marguerite, classées par tranches de numéros.
