42 Rue d'Oradour sur Glane, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Oradour sur Glane, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue d'Oradour sur Glane, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 834 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 214 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
Ventes au 42 Rue d'Oradour sur Glane
Les 4 ventes au 42 Rue d'Oradour sur Glane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Oradour sur Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Oradour sur Glane, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Oradour sur Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Oradour sur Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Oradour sur Glane dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Oradour sur Glane par rapport à la voie
Sur Rue d'Oradour sur Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 42 Rue d'Oradour sur Glane se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Oradour sur Glane par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Oradour sur Glane se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 0.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue d'Oradour sur Glane à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue d'Oradour sur Glane est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
