9 bis Rue de l'Abbé Grégoire, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Jean-Paul II.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 116 mètres
- - Issy Val de Seine à 1188 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 496 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 853 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Abbé Grégoire se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 2.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
