28 Rue de l'Egalité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°26 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Egalité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Verdi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 27 parkings - 541 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 126 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 307 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Egalité, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 28 Rue de l'Egalité se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Egalité par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Egalité se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 14.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Egalité à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Egalité est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 34.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
