35 Rue de l'Egalité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 7 605 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Egalité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Verdi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense - Egalité à 122 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 326 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 74 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Egalité, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 605 €/m², le 35 Rue de l'Egalité se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Egalité par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Egalité se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 23.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Egalité à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Egalité est de 28.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
