48 Rue de l'Egalité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de n°52.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de l'Egalité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Verdi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 476 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 73 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 321 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Egalité, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 48 Rue de l'Egalité se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Egalité par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Egalité se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 5.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de l'Egalité à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de l'Egalité est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
