11 Rue de la Défense, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Défense, affiche un prix moyen de 9 521 €/m², supérieur de 42.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de la Défense, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Verdi.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy Rer à 144 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 105 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 165 mètres
Ventes au 11 Rue de la Défense
Les 2 ventes au 11 Rue de la Défense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Défense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Défense, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Défense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Défense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Défense dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Défense par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 9 521 €/m², le 11 Rue de la Défense se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Défense par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Défense se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 14.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
