Rue de la Défense, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Défense, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Défense dans son marché local
Prix Rue de la Défense par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Défense se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 3.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Défense à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Défense est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Défense
Les ventes enregistrées Rue de la Défense témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Défense
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issy Rer à 134 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 105 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Défense
Adresses Rue de la Défense
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Défense, classées par tranches de numéros.
