7 bis Rue de la Galerie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Galerie, affiche un prix moyen de 8 118 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Galerie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 65 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1052 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Galerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Galerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Galerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Galerie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Galerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 120 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 7 bis Rue de la Galerie se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Galerie par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Galerie se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Galerie à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Galerie est de 30.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
