Sentier de la Montézy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Montézy, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 7 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Montézy dans son marché local
Prix Sentier de la Montézy par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Montézy se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 24.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Montézy à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Sentier de la Montézy est de 29.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.32 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Montézy
Les ventes enregistrées Sentier de la Montézy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Montézy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 144 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1001 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 658 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Montézy
Adresses Sentier de la Montézy
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Montézy, classées par tranches de numéros.
