10 Rue Delahaye, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Delahaye, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Delahaye, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 107 mètres
- - Issy Val de Seine à 633 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 353 mètres
Ventes au 10 Rue Delahaye
Les 2 ventes au 10 Rue Delahaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Delahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Delahaye, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Delahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Delahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Delahaye dans son marché local
Prix du 10 Rue Delahaye par rapport à la voie
Sur Rue Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 10 Rue Delahaye se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Delahaye par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Delahaye se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Delahaye à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Delahaye est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 36.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
