5 Rue Delahaye, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Delahaye, affiche un prix moyen de 8 223 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Delahaye, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand.
7 niveaux - 1133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 101 mètres
- - Issy Val de Seine à 638 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Delahaye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Delahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Delahaye, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Delahaye dans son marché local
Prix du 5 Rue Delahaye par rapport à la voie
Sur Rue Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 8 223 €/m², le 5 Rue Delahaye se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Delahaye par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Delahaye se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Delahaye à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Delahaye est de 30.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
