21 Rue du Capitaine Ferber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capitaine Ferber, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Capitaine Ferber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Forum Seine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 50 parkings - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Ferber à 71 mètres
- - Issy Val de Seine à 452 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 224 mètres
Ventes au 21 Rue du Capitaine Ferber
Les 5 ventes au 21 Rue du Capitaine Ferber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capitaine Ferber, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capitaine Ferber dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capitaine Ferber par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 8 493 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 21 Rue du Capitaine Ferber se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capitaine Ferber par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Capitaine Ferber se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Capitaine Ferber à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Capitaine Ferber est de 30.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 35.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
