27 Rue du Docteur Lombard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Lombard, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Docteur Lombard, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 1111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Docteur Lombard à 104 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 588 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Docteur Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Docteur Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Docteur Lombard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Lombard dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Lombard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 27 Rue du Docteur Lombard se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Lombard par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Docteur Lombard se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 7.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Docteur Lombard à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Docteur Lombard est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
