1 bis Rue Emile Zola, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 9 297 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 bis Rue Emile Zola, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 11 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1043 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 519 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emile Zola, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 1 bis Rue Emile Zola se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Zola par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Zola se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 12.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 29.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
